logo

　　004499COM论坛跑狗图(官方)最新APP下载IOS/安卓/网页通用版入口

房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　9月27日上午，市委副书记、市长张新伟赴清徐精细化工循环产业园开展入企服务。他强调，要深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，认真落实省委、省政府决策部署，切实增强做好经济工作的责任感和紧迫感，坚定信心、抓住重点、主动作为，努力推动经济持续回升向好，为实现高质量发展奠定坚实基础。市领导薛维柱参加。张新伟

　　　　鲁网9月28日讯（记者 孙强）为弘扬中华民族传统美德，进一步持续推进美德胶州和信用胶州建设，近日，胶州市胶莱街道新时代文明实践所依托第24个民族团结进步宣传月广泛开展“弘扬民族团结主旋律 培育共建共享好美德”主题活动。胶莱街道积极组织辖区的网格员、联络员参加民族宗教大讲堂，加强理论学习活动，增强民族