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四、自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。

　　　　本文转自：人民网-广西频道党建点亮“律师蓝”——桂海天党委“律师＋调解”联动打造新时代矛盾纠纷化解新模式为充分发挥律师面向基层、面向社区、服务民生的便民作用，中共广西桂海天律师事务所委员会（以下简称“桂海天党委”）立足民生需求，积极践行新时代“枫桥经验”，依法有效排查和化解矛盾纠纷，提供优质的公共法

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