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房贷利率下限取消,不仅是为了提振楼市需求,也是在楼市发生根本性变化之后,利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期,设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数,可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内,无论资信水平高低,绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今,房贷利率下限已基本不存在,同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大,银行在获得更大自主定价权的同时,也必须对利率风险给予更多关注,依据客户自身资信状况准确定价成为必然,资信更高的客户可以获得更低的利率,房贷的定价和消费贷有望趋于一致。
贝壳研究院研报显示,5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%,环比下降12个基点;二套主流房贷利率平均为3.9%,环比下降26个基点;同比来看,这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说,目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点,新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时,居民理财的收益率在快速回落,以30年期国债为例,2023年6月14日收益率为2.9963%,一年后只有2.4990%。即便如此,超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势,偿还房贷也是搬家方向之一。
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本文转自:人民网-安徽频道“萧县铁路下穿隧道积水已排除、龙腾大道积水已排除、凤北片区积水已排除、家鸿花园等小区积水已全部排除……截至目前,台风“贝碧嘉”造成的萧县部分城区积水已基本排除。”9月24日,萧县城管局局长董长征在城北排涝现场介绍,近期以来,萧县受台风“贝碧嘉”影响,城区降水量达432.5毫
乐鱼体育2022入口IOS版河北日报讯(通讯员翁晓静 记者郭晓通)9月13日,张北县举办2024张北新能源产业高质量发展与算能融合专题研讨会,邀请专家学者、企业和协会代表等共谋新能源高质量发展新路径。此次研讨会的举办,对张北县加快电网数字化改造、智能化升级,构建以新能源为主体的新型智慧电力系统,构建新能源供给消纳体系具有重要意